Page 12 - BW Wels Stadt und Land 2021

12 HAUSKAUF
WOBEI
EIN MAKLER
WAS SIND DIE AUFGABEN DES MAK- LERS IM EINZELNEN?
HILFT
Zunächst wird Sie der Makler ausführlich nach Ihren Vorstellungen fragen.
‣ Wo soll sich das Eigenheim befinden? ‣ Wie groß soll es sein?
‣ Wie viele Zimmer benötigen Sie?
‣ Welche Baujahre kommen in Frage? ‣ Wie hoch ist Ihr Budget?
Danach beginnt der Makler mit seiner wich- tigsten Aufgabe – der Vorauswahl passender Immobilien.
Vor der Besichtigung bringt der Makler alle wichtigen Dokumente bei, beispielsweise den Energieausweis eines Gebäudes. Außerdem wird er Ihnen alle wichtigen Informationen über das zum Kauf angebotene Haus vermitteln. Für die in Frage kommenden Objekte organi- siert der Makler – auch mit den derzeitigen Bewohnern des Hauses – Besichtigungster- mine, bei denen Sie sich in Ruhe einen aus- führlichen Eindruck von der Immobilie ma- chen können.
Sollten sich Ungereimtheiten auftun, bei- spielsweise der Verdacht aufkommen, dass die Immobilie mit Schadstoffen belastet sein könnte, wird Ihnen der Makler entsprechende Experten vermitteln, die für Klarheit sorgen. Bei der Ausgestaltung des Kaufvertrages kann Ihnen ein Makler ebenfalls beratend zur Seite stehen. Viele Makler bieten zusätzlich den Service, bei den Notarterminen anwesend zu sein.
Zu guter Letzt sorgt ein Makler für die rei- bungslose Übergabe des neu erworbenen Traumhauses. ◻
Wenn Sie ein Haus kaufen möchten, kann es in vielerlei Hinsicht sinnvoll sein, einen Makler mit der Vermittlung der Immobilie zu beauftragen. Ein Makler kennt sich mit den Marktgege- benheiten aus, kann den Wert einer Immobilie also realistisch einschät- zen. Er hilft Ihnen zudem, Zeit bei der Suche zu sparen. Das gilt vor allem, wenn Sie nicht in nächster Nähe, sondern in einiger Entfernung woh- nen, so dass Sie nicht jedes in Frage kommende Objekt mal kurz selbst besichtigen können.
Stressfrei in die eigenen vier Wände? Mit einem Makler kein Problem.
hedgehog94 – stock.adobe.com
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