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 18 BAUEN & WOHNEN
 SANIEREN:
WERTSCHÄTZEN UND WERT GEBEN
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 Grund und Boden gewinnen immer mehr an Wert, und deshalb wird es, in be- stimmten Regionen, immer schwieriger, ein Grundstück für ein eigenes Haus zu bekommen. Daher macht es durchaus Sinn, sich über eine Sanierung eines Alt- bestandes Gedanken zu machen.
Ist eine Immobilie um die 50 Jahre alt, dann wurden die Grundmauern meist noch so errichtet, dass sie weitere 50 Jahre bestehen. Allerdings: Das Drumherum entspricht halt nicht mehr dem aktuellen Wohnkomfort. Bevor Sie sich Gedanken darüber machen, ob Sie sanieren wollen oder doch neu bauen, sollten Sie Fachleute zu Rate ziehen, die Ihnen sagen können, ob es sich lohnt, das Gebäude zu sanieren. Doch wenn die Grundmauern trocken sind und die Sta- tik gegeben ist, dann schaut die Sache schon einmal ganz gut aus.
Wenn Sie handwerkliches Geschick ha- ben, dann können Sie das ohne Weiteres bei einer Sanierung einbringen. Gerade mit den „Hilfsarbeiten“ am Bau können Sie einiges einsparen. Wenn Sie etwa die alten Fliesen herunterstemmen, die Tep- pichböden herausreißen oder derglei- chen mehr, dann wirkt sich das positiv auf ihr Sanierungsbudget aus. Haben Sie je- doch zwei linke Hände oder möchten mit
der ganzen Arbeit einfach nichts zu tun haben, dann können Sie die Sanierung zum Fixpreis auch an Firmen vergeben.
ALT UND NEU OPTIMAL VERBINDEN
Durch eine Sanierung gewinnt ein Haus in der Regel an Wert. Vor allem dann, wenn Sie die neuesten Erkenntnisse bezüglich Haustechnik und Wärmedämmung in die Neugestaltung mit einbeziehen. Vielleicht ist es der Lehmputz, der den alten Mau- ern das nötige Flair liefert, vielleicht aber auch der hypermoderne Fußboden, der einfach aufgegossen wird, der das Besondere an der Verbindung von Alt und Neu darstellt.
Keinesfalls sollten Sie überlegen, wenn der Installateur empfiehlt, die Rohre zu erneuern. Auch wenn Sie offensichtlich noch keine Probleme damit haben, so steckt der Teufel dann doch oftmals im Detail und es wäre schade, wenn man ei- nige Jahre nach der Sanierung wieder et- liches aufreißen müsste. Lieber ein paar Sachen zu viel herausnehmen als später eine böse Überraschung damit erleben.
WELCHE FÖRDERUNGEN SIND MÖGLICH?
Wenn eine Sanierung ansteht, dann soll- ten Sie sich im Vorhinein immer auch darüber informieren, welche staatlichen
Förderungen es dafür gibt. Dies ist inso- fern wichtig, als bei manchen Förderun- gen bestimmte Abläufe und Richtlinien eingehalten werden müssen. Es wäre schade, wenn aufgrund eines Formfeh- lers das Fördergeld nicht fließen könnte.
HAUSBAUMESSEN BESUCHEN!
Gerade im Frühjahr gibt es vielerorts Bau- und Handwerksmessen. Dort kön- nen Sie sich über aktuelle Sanierungs- techniken informieren und erste Kontakte mit entsprechenden Firmen knüpfen. Zudem gibt es bei diesen Veranstaltun- gen oftmals einen Messerabatt, der, entsprechend der Anschaffung, durch- aus lohnend sein kann. Viele Firmen füh- ren bei diesen Messen auch ihre neues- ten Produkte und Techniken ein, die unter Umständen eine optimale Ergänzung für Ihr Sanierungsprojekt sein können.
Und: Planen Sie genügend Spielraum für Ihr Vorhaben ein, denn derzeit mangelt es in allen Firmen an Fachleuten, und so kann es schon einmal etwas länger dau- ern, bis ein Auftrag ausgeführt werden kann. •


















































































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